PROGRAM SZKOLENIA:
SZKOLENIE UWZGLĘDNIA PLANOWANE ZMIANY W USTAWIE O SPÓŁDZIELNIACH
MIESZKANIOWYCH, KTÓRE PRAWDOPODOBNIE WEJDĄ W ŻYCIE
POD KONIEC 2019 ROKU
CZĘŚĆ I – PLANOWANE ZMIANY W 2019 r., NAJNOWSZE ORZECZNICTWO
I INTERPRETACJE DOTYCZĄCE DZIAŁALNOŚCI ORGANÓW
- Planowane zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych
- Statut a działalność Spółdzielni.
- Walne Zgromadzenie – uczestnictwo członków i organów, kompetencje, zwoływanie, zawiadomienie, podejmowanie uchwał, protokoły, zaskarżenie uchwał, udział Rady Nadzorczej – wskazówki praktyczne.
- Podział kompetencji między organami spółdzielni, a uchwały podjęte poza kompetencjami – orzecznictwo.
- Rola Rady Nadzorczej – zadania, zakres działania, skład, kadencja, wybory, wynagrodzenie, odpowiedzialność, komisje, protokoły.
- Zarząd i jego kontrola przez Radę Nadzorczą – zadania, skład, stosunek pracy, zawieszenie w czynnościach, reprezentacja, pełnomocnictwo.
- Przepisy wspólne dla Rady Nadzorczej i Zarządu
- Uprawnienia członków spółdzielni mieszkaniowej.
- Uprawnienia osób niebędących członkami spółdzielni mieszkaniowej.
- Obowiązki członków, którym przysługują do lokali w spółdzielni.
- Obowiązki właścicieli nieruchomości.
- Odpowiedzialność z tytułu wnoszenia opłat.
- Obowiązki Rady Nadzorczej wynikające z ustaw.
CZĘŚĆ II – DZIAŁALNOŚĆ TECHNICZNA I EKSPLOATACYJNA
- Najnowsze zmiany prawne w działalności technicznej i eksploatacyjnej
- Planowane zmiany w działalności technicznej i eksploatacyjnej
- Przepisy z zakresu ochrony przeciwpożarowej – problemy i rozwiązania praktyczne
- Grillowanie na osiedlu –
- Palenie tytoniu na terenie budynku
- Instalacja gazowa
- Kraty i zabudowy w korytarzu
- Zasady ruchu drogowego i parkowania na nieruchomościach spółdzielni oraz wspólnot mieszkaniowych – zmiany i nowe orzecznictwo
- Czy spółdzielnia / wspólnota może nakładać kary za niewłaściwe parkowanie?
- Miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych
- Ustanowienie strefy ruchu
- Ograniczenie wjazdu na teren spółdzielni / wspólnoty
- Wyznaczenie miejsc parkingowych.
CZĘŚĆ III – OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH
- Kary pieniężne a działalność spółdzielni mieszkaniowych – jak uchronić spółdzielnie przed odpowiedzialnością
- Plan kontroli sektorowych a spółdzielnie mieszkaniowe
- Ostatnie zmiany w ustawie o ochronie danych osobowych i w Kodeksie pracy i innych ustawach dotyczące spółdzielni mieszkaniowych
- Organizacja ochrony danych osobowych w spółdzielni mieszkaniowej w świetle najnowszych wytycznych
- Odpowiedzialność Zarządu, pracowników i członków Rady Nadzorczej w zakresie naruszenia ochrony danych osobowych
- Które dane osobowe można przetwarzać w spółdzielniach mieszkaniowych?
- Zabezpieczenie danych osobowych będących w posiadaniu spółdzielni mieszkaniowej.
- Działania Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w stosunku do spółdzielni mieszkaniowych
- Zasady nagrywania rozmów telefonicznych w spółdzielniach mieszkaniowych
- Dyskusja i podsumowanie.