DODATKI MIESZKANIOWE I ENERGETYCZNE
-według najnowszego orzecznictwa WSA i NSA
– warsztaty
Wykładowca – mgr prawa, praktyk, doświadczony pracownik OPS ,wykładowca w placówkach oświatowych przedmiotów prawnych, wieloletni pracownik dodatków mieszkaniowych, egzaminator zawodowy w Okręgowej Komisji Egzaminacyjnej. Ceniony i lubiany wykładowca. Współpracownik naszej firmy.
Na szkolenie prowadzone w formie warsztatów zapraszamy pracowników Urzędów Miast i Gmin oraz Ośrodków Pomocy Społecznej, zajmujących się dodatkami mieszkaniowymi.
Istnieje możliwość skorzystania z szkolenia w formie stacjonarnej lub online.
Prosimy o zaznaczenie w formularzu zgłoszeniowym z jakiej formy szkolenia chcą Państwo skorzystać .
Uczestnicy szkolenia online :
– otrzymają od nas na wskazane adresy e-mail zaproszenia wraz z linkami oraz
materiały szkoleniowe w formie pdf , prosimy o podawanie własnych adresów e-mail .
Zaświadczenia o uczestnictwie w szkoleniu prześlemy osobom zainteresowanym.
– Platforma szkoleniowa na której odbywają się zajęcia jest dostępna przez przeglądarkę internetową w komputerze lub aplikację w smartfonie .
PROGRAM SZKOLENIA:
Procedura przyznania dodatku mieszkaniowego
1.Projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa:
– procedura składnia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego
– tytuł prawny do mieszkania- – wykaz osób którym nie będzie przysługiwał się dodatek mieszkaniowy
– próg dochodowy- nowy sposób ustalania dochodu
– dokumenty potwierdzające dochód
– dochód z działalności gospodarczej- jak liczymy
– obliczenia odnośnie przyznawania ryczałtu
– nowy wzór wniosku i deklaracji
– obowiązki zarządcy
– nowe dopłaty do dodatków mieszkaniowych z Funduszu Przeciwdziałania COVID-19
– dodatek przyznawany z mocą wsteczną
Ponadto:
- Jakie zmiany wprowadza ustawa o najmie z 21 kwietnia 2019 roku?
- Czym różni się lokal socjalny od najmu socjalnego lokalu? Czy to oznacza że pojawią się nowe umowy najmu i jak je rozpatrywać?
- Jakie zmiany do kodeksu postępowania administracyjnego wprowadziło RODO?
- Czy tylko wnioskodawca podpisuje klauzulę RODO? Czy jest potrzeba podpisania dwukrotnie klauzuli przy wniosku zarówno energetycznym i mieszkaniowym skoro wnioskodawca jest ten sam?
- Jak dostosować procedurę RODO, aby danych szczegółowych, często wrażliwych, nie ujawnić w decyzji?
Zasady przyznania dodatku mieszkaniowego
- Osoby uprawnione do otrzymywania dodatku (tytuł prawny)
- Najemcy i podnajemcy.
- Osoby, którym przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu.
- Osoby, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
- Osoby mieszkające w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właściciele samodzielnych lokali mieszkalnych.
- Inne osoby mające tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszące wydatki związane z jego zajmowaniem:
- Osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego, oczekujące na przysługujący im lokal zamienny lub najem socjalny
- Dochód na osobę- pojęcie dochodu
- Pojęcie gospodarstwa domowego- pojecie gospodarstwa domowego
- Normatywna powierzchnia lokalu- pojęcie, osoba niepełnosprawna w lokalu
- Wysokość dodatku
- Ryczałt – procedura przyznania
- Wydatki
- Podejmowanie decyzji
- kryteria uprawniające do otrzymania dodatku mieszkaniowego,
- tytuły prawne, w tym dożywocie, umowa użyczenia, służebność,
- rodzaje wydatków w zależności od tytułu prawnego do lokalu,
- powierzchnia użytkowa lokalu,
- wymagania dotyczące wnioskodawców będących właścicielami domów jednorodzinnych,
- gospodarstwo domowe- pojęcie gospodarstwa domowego
- ustalanie dochodu dla obliczania dodatku mieszkaniowego,
- dochód – świadczenia nie zliczane do dochodu,
- dodatek pielęgnacyjny a zasiłek pielęgnacyjny,
- sposób obliczania dodatku mieszkaniowego, w tym ryczałtu,
- wstrzymanie wypłaty dodatku mieszkaniowego z powodu zaległości,
- obowiązki zarządcy wynikające z przepisów w zakresie dodatków mieszkaniowych.
Przykładowe pytania
- wymagane dokumenty podczas składania wniosku o dodatek mieszkaniowy
- Czy podjęcie dodatkowej pracy/wzrost dochodu przez wnioskodawcę, ma wpływ na wysokość jego dodatku mieszkaniowego?
- Czy dodatek mieszkaniowy należy się tylko wnioskodawcy, czy całej jego rodzinie?
- Meldunek a brak zamieszkiwania
- Czy osobie, która jest w zakładzie karnym i jest właścicielem lokalu, należy się dodatek mieszkaniowy?
- Co w sytuacji, kiedy jedna z właścicieli lokalu umiera? Czy współwłaścicielowi należy się dodatek mieszkaniowy
- Czy możemy przyznać dodatek w przypadku, kiedy w sądzie odbywa się sprawa dziedziczenia lokalu?
- Komu należy się dodatek mieszkaniowy, kiedy jest dwóch właścicieli?
- Czy dodatek mieszkaniowy przysługuje osobie w zakładzie opiekuńczo-pielęgnacyjnym, z tytułem prawnym do lokalu?
- Jak wyliczyć dodatek mieszkaniowy w sytuacji, w której matka i córka mieszkają w jednym lokalu
- Czym różni się lokal socjalny od najmu lokalu socjalnego?
- Jak obliczać dodatek mieszkaniowy do mieszkań wynajmowanych?
- Jak powinniśmy postąpić w sytuacji, kiedy tytuł prawny wygasa?
- Czy powinniśmy rozpatrywać wniosek w sytuacji, kiedy umowa najmu jest zawarta z żoną, a wniosek o dodatek składa mąż?
- Jak postępować w sytuacji, kiedy małżonkowie mieszkają oddzielnie i nie prowadzą wspólnego gospodarstwa domowego? Co z dochodem?
- Najem okazjonalny
- Czy można przyznać dodatek mieszkaniowy, jeśli lokal zabezpieczony jest wyrokiem sądowym?
- Czy możemy przyznać dodatek jeśli jest tylko skierowanie na lokal?
- osoby mające tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszące wydatki związane z jego zajmowaniem:
– Użyczenie
– Dzierżawa
– Służebność mieszkania;
– Korzystanie z lokalu w ramach obowiązku alimentacyjnego;
– Inne – umowy
Jakie świadczenia zaliczamy do dochodów?
- czy zwrot podatku dochodowego za poprzedni rok przy wyliczeniu dochodu?
- Czy osobie zajmującej tymczasowe pomieszczenie na podstawie umowy najmu z gminą przysługuje dodatek mieszkaniowy?
- Czy zaległość w opłatach za mieszkanie z okresu przed złożeniem wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego ma wpływ na przyznanie tego dodatku?
- Jak wyliczyć dodatek, jeśli jednokrotnie zostanie naliczony zwrot podatku za kilka miesięcy w ciągu ostatnich trzech miesięcy?
- Czy do dochodu zaliczamy „świadczenie za życiem”?
- Czy „13 emerytura” wlicza się do dochodu?
- Czy „300 plus” wlicza się do dochodu?
- Czy należy odliczać składki ZUS i koszty uzyskania przychodu od dochodu z praktyki szkolnej?
- Dochód z nadpłatą- czy wliczamy
- Czy zasiłki celowe i okresowe wliczamy do dochodu?
- Jak liczyć dochód z gospodarstwa rolnego jeśli jest on własnością obojga małżonków ale nie mieszkają wspólnie, jednocześnie nie ma ani separacji ani rozwodu? Czy powinniśmy dzielić gospodarstwo czy nie?
- Jak liczyć dochód z działalności gospodarczej opodatkowanej na zasadach ogólnych? Jakie dokumenty są potrzebne przy przyznawaniu dodatku mieszkaniowego, jeśli wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą?
- czy wlicza się do dochodu dietę radnego lub dietę kierowcy?
- Jakie są metody informowania o wywiadzie?
- Ile razy należy próbować przeprowadzić wywiad środowiskowy, kiedy wnioskodawca nie otwiera drzwi? Klient nie odbiera korespondencji o planowanym wywiadzie
- Czy wszystkie osoby pełnoletnie muszą być obecne na wywiadzie środowiskowym?
- Czy brak wywiadu środowiskowego jest wystarczający, aby odrzucić wniosek o dodatek?
- W jakim zakresie wykorzystywać sformułowanie „rażące dysproporcje” w celu odmowy wniosku o dodatek? Co ono dokładnie oznacza i czego dotyczy?
- Wniosek o dodatek można odrzucić z powodu „rażących dysproporcji”. Co to oznacza w praktyce? Co zaliczamy do rażących dysproporcji?
- Jaki sposób przeprowadzania wywiadu środowiskowego jest wystarczający? Czy można przeprowadzić wywiad telefonicznie? Dlaczego nie zawsze się go stosuje? Od czego to zależy?
Procedura postępowania z windykacją środków nienależnie pobranych świadczeń?
- Jak ściągać należności, kiedy osoba wnioskująca o dodatek umiera?
- Co zrobić w sytuacji, kiedy wnioskodawca jest zobowiązany do zwrotu dodatku mieszkaniowego w podwójnej wysokości?
- Co oznacza dla pracownika, a co dla wnioskodawcy podpisana przy składaniu wniosku o dodatek mieszkaniowy odpowiedzialność karna?
- Dodatek energetyczny- procedura przyznania
- Na jaki okres przyznaje się dodatek energetyczny?
- Komu wypłaca się dodatek energetyczny?
Pytania i odpowiedzi, indywidualne konsultacje z wykładowcą.