Program uwzględnia:
– zmienione przepisy i problemy ich stosowania dotyczące spółdzielni mieszkaniowych
– orzecznictwo wydane po zmianie prawa
– wskazanie propozycji działania z uwzględnieniem zmian
– planowane zmiany
PROGRAM
- Planowane zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych i Prawie spółdzielczym
- 3 nowelizacje ustawy o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność
– zmiany w zakresie nieruchomości podlegających przekształceniu
– zmiany zasad wydawania zaświadczeń potwierdzających przekształcenie
– przekształcenie użytkowania wieczystego a wyodrębnianie lokali
-problemy spółdzielni mieszkaniowych
– wskazówki praktyczne dotyczące postępowania w przypadku odmowy przekształcenia
– zmiany dotyczące opłaty przekształceniowej i bonifikaty
- Ostatnie i planowane zmiany ustawy o własności lokali a działalność spółdzielni mieszkaniowych
- Zmiany ustawy o ochronie praw lokatorów obowiązujące od 21 kwietnia 2019 r. dotyczące działalności spółdzielni mieszkaniowych
– Umowy najmu
– Nowe podstawy wypowiedzenia umowy najmu
– Uchwały gmin dotyczące gospodarki zasobem mieszkaniowym – treść, procedura
– Nowe zasady przyznawania lokali socjalnych
– Najem pomieszczenia tymczasowego w związku z prawomocnym wyrokiem sądowym
– Problem dewastacji lokali przez mieszkańców, niszczenia drzwi, klatek schodowych
– Porządek sąsiedzki oraz stosunki międzysąsiedzkie a konflikty
– Obowiązek osób zajmujących lokal bez tytułu prawnego do uiszczania odszkodowania
– Obowiązek odszkodowawczy gminy względem właściciela z tytułu niedostarczenia lokalu osobom uprawnionym do najmu socjalnego lokalu lub pomieszczenia tymczasowego
-
Ustawa z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania RODO a działalność spółdzielni mieszkaniowych
– zmiany w prawie spółdzielczym
– zmiany w ustawie o ochronie danych osobowych
– zmiany w Kodeksie pracy
– zmiany w ustawie o zakładowym funduszu świadczeń socjalnych
– zmiany w Kodeksie karnym
6. Pytania i odpowiedzi, indywidualne konsultacje z wykładowcą.