Szkolenie przeznaczone jest dla:
– zarządów spółdzielni mieszkaniowych
– głównych księgowych spółdzielni mieszkaniowych
– pracowników księgowości, windykacji, ds. członkowsko-mieszkaniowych i organizacyjno – prawnych
PROGRAM SZKOLENIA
1. Problemy z kalkulacją opłat, wypowiadaniem opłat, zawiadamianiem o zmianach wysokości opłat i
rozliczaniem opłat – najczęstsze błędy.
2. Zasady zaliczania wnoszonych opłat na odpowiednie okresy płatności.
3. Wezwanie do zapłaty – problemy praktyczne.
4. Naliczanie odsetek – wskazówki i najczęstsze błędy.
5. Praktyczne wskazówki windykacji przed sądowej.
6. Wydawanie zaświadczeń o braku zaległości i o stanie prawnym lokalu a windykacja.
7. Zbycie lokalu a windykacja.
8. Zmiany prawne dotyczące przedawnienia.
9. Przygotowanie załączników do pozwu o zapłatę.
10. Zmiany w zakresie warunków formalnych pozwu.
11. Problemy w sądzie w zakresie dochodzenia opłat.
12. Wniosek o nadanie klauzuli wykonalności.
13. Wniosek o wszczęcie egzekucji komorniczej.
14. Nowa ustawa o kosztach komorniczych.
15. Nadzór nad działaniami komorników.
16. Egzekucja z nieruchomości – wniosek egzekucyjny, opis i oszacowanie, wyznaczenie terminu licytacji, druga licytacja.
17. Zmiany od 21.04.2019r. w Ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów,
mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego a prowadzenie windykacji w
spółdzielniach mieszkaniowych.
18. Ostatnie zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych a problemy dotyczące prowadzenia windykacji.
19. Windykacja czynszu najmu lub dzierżawy – specyfika w spółdzielniach mieszkaniowych.
20. Ograniczanie windykacji w spółdzielniach mieszkaniowych przez RODO.
21. Podsumowanie szkolenia, pytania, konsultacje.